物件がどのくらいの賃料で貸せるのかを掴む事が必要。 周辺で広告に出ている物件の賃料や、どんな物件が賃貸物件として出ているのかを確認することが重要。 各種住宅情報誌の賃貸版で調べる。 インターネットで賃貸物件情報を検索する。       賃料は？ 管理費（共益費）は？ 礼金は？ 敷金（保証金）は？ 契約期間は？ 契約者（入居者）の限定？ 更新料は？ ペットの飼育は？ ルームシェアは？       物件査定 契約種類決定（専任媒介契約/一般媒介契約） 手数料     ページの先頭に戻る   その入居者が毎月の賃料を支払う能力があるか？ 万一入居者が賃料を滞納してしまった時に、連帯保証人が代わりに支払う能力があるか？ 本来の入居目的は何か？ 第三者への名義貸しではないか？ 入居者が公序良俗に反する職に携わっていないか？       入居申込書 電話の移転手続き源泉徴収票（２年分）や給与明細書（３ヵ月分） 確定申告書（２期分） 勤務先又は自営の会社案内 住民票 印鑑証明書 納税証明書又は課税証明書（２期分） 預金残高証明書（主に店舗契約の場合） 連帯保証人確約書（不動産会社が用紙を用意します）